Điện thoại: 09.67.76.72.82

RỦI RO TIỀM ẨN KHI MUA ĐẤT NỀN TẠI DỰ ÁN MEGA CITY !!!

RỦI RO TIỀM ẨN KHI MUA ĐẤT NỀN TẠI DỰ ÁN MEGA CITY !!!

RỦI RO TIỀM ẨN KHI MUA ĐẤT NỀN TẠI DỰ ÁN MEGA CITY !!!

RỦI RO TIỀM ẨN KHI MUA ĐẤT NỀN TẠI DỰ ÁN MEGA CITY !!!

RỦI RO TIỀM ẨN KHI MUA ĐẤT NỀN TẠI DỰ ÁN MEGA CITY !!!
RỦI RO TIỀM ẨN KHI MUA ĐẤT NỀN TẠI DỰ ÁN MEGA CITY !!!

Tin Tức

RỦI RO TIỀM ẨN KHI MUA ĐẤT NỀN TẠI DỰ ÁN MEGA CITY !!!

10-08-2017 09:13:18 AM
Chưa làm xong hạ tầng nhưng dự án Khu đô thị Mega City đã nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Điều này đẩy người mua đất vào rủi ro lớn khi chủ đầu tự của dự án này có “truyền thống” bán hết đất nhưng không làm hạ tầng.

Khu đô thị Mega City nằm trên đường Hùng Vương, thị xã Bến Cát, tỉnh Bỉnh Dương. Dự án rộng hơn 50ha với 1.954 sản phẩm nền đất nhà phố và biệt thự do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi, thành viên của Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh làm chủ đầu tư.

Phân phối độc quyền dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh. Đơn vị thi công hạ tầng dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng An Phước Bỉnh Dương, cũng là thành viên của Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh.

Mega City được quảng cáo là xác lập sự khác biệt và đẳng cấp của một trung tâm thương mại dịch vụ mới có khả năng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, doanh nhân, chuyên gia.

Công ty Kim Oanh còn quảng cáo, Mega City tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân cả khu vực. Trung tâm dự án là công viên Mega Park rộng gần 1,2ha làm nơi thư giãn lý tưởng của cư dân với khu thể thao ngoài trời, vui chơi trẻ em… Trung tâm thương mại Mega Mall hơn 9.000m2 cung cấp đầy đủ sản phẩm, dịch vụ cao cấp.

Ngoài ra, dự án còn có trường mầm non, trường tiểu học, công viên, nhà hàng ven sông… Các công trình tiện ích này được thiết kế độc đáo, khác biệt và bố trí xen lẫn các khu phố nhằm mang đến một không gian sống văn minh, hài hòa với thiên nhiên và thuận tiện cho cư dân.

Được quảng cáo rầm rộ, lỗng lẫy nhưng trên thực tế, Kim Oanh lại có “truyền thống” bán đất xong rồi để đó. Nhiều dự án của Công ty Kim Oanh như Richland City, Golden Center City 2… đã bán hết đất nền cả năm nhưng chưa làm xong hạ tầng. Dự án chỉ là mảnh đất bỏ hoang, không một nóc nhà.

Tại dự án Mega City, bắt đầu từ ngày 11/7 Công ty Kim Oanh đã cho khách hàng nhận đặt chỗ của khách hàng với số tiền 30 triệu đồng/lô đất. Hai tuần sau, Kim Oanh sẽ mở bán dự án Mega City và khách hàng phải thanh toán 45% giá trị lô đất. Tuy nhiên, hiện tại Mega City vẫn chưa làm xong hạ tầng, cả dự án mới làm được con đường chính dẫn vào dự án nhưng mới đổ đá dăm lởm chởm, hai cổng nằm trên đường Hùng Vương, nhà mẫu.

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Dự án Mega City nằm trên đường Hùng Vương, Bến Cát, Bình Dương. Dự án có hai cổng ra vào

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Hiện tại, dự án đang thi công hạ tầng kỹ thuật. Trong ảnh: Công nhân đang lu con đường chính dẫn vào dự án

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Mọi thứ ở dự án Mega City còn rất ngổn ngang nhưng Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã cho khách hàng đặt chỗ 30 triệu đồng/nền. Kim Oanh sẽ làm hợp đồng đặt cọc và xuất hóa đơn cho người mua đất

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Chưa làm xong đường, vỉa hè, điện và cáp ngầm nhưng đầu tháng 8, Công ty Kim Oanh sẽ chính thức mở bán dự án Mega City

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Điều này đẩy khách hàng vào rủi ro lớn. Bởi khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng phải thanh toán ngay 45% giá trị lô đất cho Công ty Kim Oanh

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Trong khi đó, quy định khi mở bán đất nền phải có quy hoạch 1/500, đóng tiền sử dụng đất và làm xong hạ tầng kỹ thuật

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Còn tại Mega City, chỉ đang thi công con đường chính dẫn vào dự án, hai cổng dự án và nhà mẫu. Cả dự án chỉ là mảnh đất rộng mênh mông với vài chục công nhân và máy móc đang thi công cầm chừng

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Ngay cả con đường chính dẫn vào dự án vẫn chưa được làm vỉa hè, tráng nhựa. Mọi thứ vẫn còn rất nham nhở

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Nhà mẫu dự án, dùng làm điểm bán hàng cũng đang trong quá trình thi công

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Cận cảnh công nhân đang thi công hố ga ở dự án Mega City

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Thế nhưng hằng ngày, nhân viên của Công ty Kim Oanh vẫn đưa khách hàng vào xem dự án và nhận đặt tiền giữ chỗ

Rui ro tiem an khi mua dat nen o du an Mega City

Điều đáng nói, Công ty Kim Oanh cũng từng tô vẽ rất nhiều tiện ích ở các dự án đất nền khách như Richland City, Golden Center City 2… nhưng đến nay, dù đã bán xong đất nền mà hạ tầng kỹ thuật ở những dự án này vẫn chưa được hoàn thiện

Mega City là tên thương mại của dự án Khu dân cư Cầu Đò và Khu dân cư Mỹ Phước 4 ở Bến Cát, Bình Dương. Ngày 16/5/2015, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Địa ốc Thuận Lợi (nay được đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi) đã đấu giá thành công quyền sử dụng đất tại dự án này theo hợp đồng số 11/2014/HĐMBTSĐG. Đơn vị đưa tài sản ra đấu giá là Agribank chi nhánh Chợ Lớn.

Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Cầu Đò và Khu dân cư Mỹ Phước 4 trước đó là Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thiên Phú. Thiên Phú thế chấp dự án cho Agribank chi nhánh Chợ Lớn để vay tiền và bị ngân hàng này phát mãi tài sản. Đến ngày 22/4/2016, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi được UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 1195, công nhận Thuận Lợi là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Cầu Đò và Khu dân cư Mỹ Phước 4.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi là thành viên của Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh. Trụ sở đặt tại thành phố mới Bình Dương.

 

 

Theo SHTT

Tin mới nhất



Chat Facebook